辦公室商鋪?zhàn)赓U合同范本

辦公室商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的安全，確保乙方正常經(jīng)營。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用商鋪。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其員工的人事、勞動及社會保險等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明文件3.水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為租金的__%。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的安全，確保乙方正常經(jīng)營。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用商鋪。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其員工的人事、勞動及社會保險等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明文件3.水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方在租賃過程中不受損失。同時，丙方的監(jiān)督權(quán)力和對乙方經(jīng)營活動的限制，有助于乙方合法合規(guī)經(jīng)營，減少甲方因乙方違法行為而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪的所有權(quán)、對租金的調(diào)整權(quán)以及對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)等方面。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供一個合法合規(guī)的經(jīng)營環(huán)境。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租甲方商鋪，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定提供商鋪或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合法律法規(guī)及合同約定。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為租金的__%。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享受商鋪帶來的收益。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其員工的人事、勞動及社會保險等費(fèi)用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證對所出租的商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的安全，確保乙方正常經(jīng)營。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明文件3.水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和合同條件的協(xié)商權(quán)等方面。通過本合同，乙方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供一個合法合規(guī)的