醫(yī)院物業(yè)管理合同范本

醫(yī)院物業(yè)管理合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就醫(yī)院物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理的范圍包括醫(yī)院內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地、綠化等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括道路清掃、垃圾清運(yùn)、綠化帶清潔等；（2）安全保障服務(wù)：包括公共區(qū)域的安全巡查、監(jiān)控設(shè)施的維護(hù)等；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等的定期檢查和保養(yǎng)；（4）其他服務(wù)：包括但不限于醫(yī)療廢物處理、停車場(chǎng)管理、綠化養(yǎng)護(hù)等。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間表3.違約金計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)公司”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方保險(xiǎn)公司的介入，就醫(yī)院物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理的范圍包括醫(yī)院內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地、綠化等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。1.3保險(xiǎn)公司根據(jù)甲方的要求，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障物業(yè)在管理過程中不受意外損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1保險(xiǎn)公司應(yīng)確保乙方的物業(yè)管理活動(dòng)符合保險(xiǎn)條款的要求，保障甲方權(quán)益不受侵害。2.2乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)保證甲方資產(chǎn)的安全，防止損失發(fā)生。2.3乙方應(yīng)在發(fā)生意外損失時(shí)，立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款的要求進(jìn)行理賠。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行理賠義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，收取相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，并按照約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付違約金。6.3保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同的約定履行理賠義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)公司留存一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日保險(xiǎn)公司（簽字）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間表3.保險(xiǎn)合同及理賠流程總結(jié)：第三方主體——保險(xiǎn)公司的介入，為醫(yī)院物業(yè)管理合同的履行提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。通過保險(xiǎn)公司的參與，甲方的權(quán)益得到了更全面的保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，降低了物業(yè)管理過程中的不確定性。這一模式不僅提高了服務(wù)質(zhì)量，也增強(qiáng)了合同的履行能力，為醫(yī)院物業(yè)管理的高效、有序運(yùn)行提供了有力支持。在此過程中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，也體現(xiàn)了甲方在合同中的重要地位和作用。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“學(xué)?！保篬填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)公司”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方保險(xiǎn)公司的介入，就學(xué)校物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理的范圍包括學(xué)校內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地、綠化等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。1.3保險(xiǎn)公司根據(jù)甲方的要求，為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障物業(yè)在管理過程中不受意外損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1保險(xiǎn)公司應(yīng)確保乙方的物業(yè)管理活動(dòng)符合保險(xiǎn)條款的要求，保障乙方權(quán)益不受侵害。2.2甲方應(yīng)保證乙方的物業(yè)管理活動(dòng)順利進(jìn)行，不得干涉乙方的正常管理行為。2.3乙方在發(fā)生意外損失時(shí)，立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款的要求進(jìn)行理賠。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行理賠義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，收取相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，并按照約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。6.3保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同的約定履行理賠義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)公司留存一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日保險(xiǎn)公司（簽字）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間表3.保險(xiǎn)合同及理賠流程總結(jié)：第三方主體——保險(xiǎn)公司的介入，為學(xué)校物業(yè)管理合同的履行提供了更