欠款抵房合同范本

欠款抵房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（債務(wù)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方欠乙方人民幣[請(qǐng)插入欠款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“欠款”），甲方同意將其擁有的一切權(quán)利和利益有關(guān)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）用于抵消欠款?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵債物，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條抵債方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，用以抵消甲方欠乙方的欠款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的清理和整理，確保房產(chǎn)交付時(shí)符合居住條件。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，若因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條合同的生效和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在甲方完全履行本合同約定的義務(wù)后，本合同自行解除。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方的欠款證明復(fù)印件。甲方（債務(wù)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【甲方權(quán)益主導(dǎo)的欠款抵房合同范本】甲方（債務(wù)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方欠乙方人民幣[請(qǐng)插入欠款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“欠款”），甲方同意將其擁有的一切權(quán)利和利益有關(guān)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）用于抵消欠款。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在本合同項(xiàng)下為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵債物，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條抵債方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，用以抵消甲方欠乙方的欠款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方未能履行本合同義務(wù)的，乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)選擇是否將房產(chǎn)過戶給乙方，若甲方選擇不行使過戶權(quán)，乙方應(yīng)無條件解除合同，不得追究甲方的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求乙方支付一定的費(fèi)用，作為甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)保障。第五條乙方的違約及限制5.1乙方未能按約定時(shí)間支付欠款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日[請(qǐng)插入具體數(shù)字]%。5.2乙方未能按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[請(qǐng)插入具體數(shù)字]%。5.3乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在甲方完全履行本合同約定的義務(wù)后，本合同自行解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方的欠款證明復(fù)印件。甲方（債務(wù)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保了甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益不受損害。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了甲方的債務(wù)連帶責(zé)任，增加了乙方履行合同的信任度。同時(shí)，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，賦予了甲方在房產(chǎn)過戶過程中的多項(xiàng)權(quán)利，如選擇權(quán)、要求提供擔(dān)保的權(quán)利和收取費(fèi)用權(quán)等。此外，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，設(shè)置了滯納金和違約金條款，以防止乙方違約。通過本合同，甲方能夠在房產(chǎn)抵債過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【乙方權(quán)益主導(dǎo)的欠款抵房合同范本】甲方（債務(wù)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方欠乙方人民幣[請(qǐng)插入欠款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“欠款”），甲方同意將其擁有的一切權(quán)利和利益有關(guān)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）用于抵消欠款。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在本合同項(xiàng)下為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵債物，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條抵債方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，用以抵消甲方欠乙方的欠款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方未能履行本合同義務(wù)的，乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)選擇是否將房產(chǎn)過戶給甲方，若乙方選擇不行使過戶權(quán)，甲方應(yīng)無條件解除合同，不得追究乙方的責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求甲方支付一定的費(fèi)用，作為乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)保障。第五條甲方的違約及限制5.1甲方未能按約定時(shí)間支付欠款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日[請(qǐng)插入具體數(shù)字]%。5.2甲方未能按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[請(qǐng)插入具體數(shù)字]%。5.3甲方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在乙方完全履行本合同約定的義務(wù)后，本合同自行解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方的欠款證明復(fù)印件。甲方（債務(wù)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為乙方提供了更加有力的保障，確保了乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益不受損害。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了甲方的債務(wù)連帶責(zé)任，增加了甲方履行合同