低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的低層房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)/縣/市/區(qū)/鎮(zhèn)/街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方名下房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：__________，賬號為：__________。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證照、鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的房款。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法行為。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.甲方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的低層房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)/縣/市/區(qū)/鎮(zhèn)/街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方名下房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：__________，賬號為：__________。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證照、鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。四、第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。在乙方未按約定時間支付房款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方具備購房資格，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督乙方的房款支付情況。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的房款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，如乙方無故拒絕接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了房產(chǎn)過戶的安全性。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，同時在乙方未按約定時間支付房款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)保證乙方具備購房資格，并協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，監(jiān)督乙方的房款支付情況。通過第三方主體的介入，有利于維護甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，保證了其對房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并在房產(chǎn)過戶失敗的情況下享有雙倍返還房款的權(quán)利。甲方還有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，并在乙方逾期支付房款的情況下要求乙方支付違約金。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過本合同的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)/縣/市/區(qū)/鎮(zhèn)/街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方名下房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：__________，賬號為：__________。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證照、鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。四、第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益享有保障責(zé)任。在甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證甲方具備房產(chǎn)所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督甲方的房款支付情況。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的房款。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為受讓方，在支付房款后有權(quán)要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。乙方還有權(quán)在甲方逾期交付房產(chǎn)的情況下要求甲方支付違約金，并在甲方