房屋買賣 合同范本

房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填入具體日期]簽訂：[填入賣方全名][填入賣方聯(lián)系地址][填入賣方聯(lián)系方式][填入買方全名][填入買方聯(lián)系地址][填入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[填入房屋的具體描述，包括面積、戶型、樓層、朝向等]1.2該房屋的所有權(quán)憑證為[填入所有權(quán)憑證名稱，如房產(chǎn)證、土地證等]。第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：[填入具體的支付方式和支付時間，如定金、首付、按揭等]第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)將該房屋的所有權(quán)過戶至買方名下。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單詳見附件一。4.2雙方同意，該房屋的交易不包括[填入不包括的事項，如物業(yè)費、維修基金等]。4.3雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋交易所需的各項手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按本合同約定的時間交付該房屋，應(yīng)支付違約金[填入具體金額]元給買方。5.2如買方未按本合同約定的時間支付價款，應(yīng)支付違約金[填入具體金額]元給賣方。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填入具體的人民法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：附件一：附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同本合同由以下三方于[填入具體日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供居間服務(wù)和擔(dān)保，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[填入房屋的具體描述，包括面積、戶型、樓層、朝向等]1.2該房屋的所有權(quán)憑證為[填入所有權(quán)憑證名稱，如房產(chǎn)證、土地證等]。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：[填入具體的支付方式和支付時間，如定金、首付、按揭等]第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的身份和房屋情況的真實性進行核實，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。4.4丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定的時間支付價款，應(yīng)支付違約金[填入具體金額]元給甲方。5.2乙方如未按本合同約定的時間接收該房屋，應(yīng)支付違約金[填入具體金額]元給甲方。5.3乙方在購買該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先條款6.1本合同的履行以保護甲方權(quán)益為優(yōu)先，如有爭議，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行。6.2甲方在交易過程中有權(quán)隨時了解房屋交易的最新進展，并要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。6.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款，并解除合同約定的所有義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：附件一：附屬設(shè)施、家具、家電等物品清單附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)和擔(dān)保，確保房屋交易的順利進行。丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，核實交易的真實性，并提供法律保障。通過丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險，保護甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供一個安全可靠的購房環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保護。甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行，并有權(quán)隨時了解房屋交易的最新進展。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也為甲方提供了一個更加安全、可靠的房屋交易環(huán)境。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，促進交易的公平和公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填入具體日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有權(quán)人，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價款，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供居間服務(wù)和擔(dān)保，雙方達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)描述1.1該土地使用權(quán)的具體描述如下：[填入土地的具體描述，包括面積、位置、用途等]1.2該土地使用權(quán)的權(quán)屬憑證為[填入權(quán)屬憑證名稱，如土地使用權(quán)證等]。第二條價款及支付方式2.1乙方同意支付人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該土地使用權(quán)。2.2價款支付方式如下：[填入具體的支付方式和支付時間，如定金、首付、尾款等]第三條轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)將該土地使用權(quán)的所有權(quán)過戶至乙方名下。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的身份和土地使用權(quán)情況的真實性進行核實，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于評估、登記等。4.4丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定的時間轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金[填入具體金額]元給乙方。5.2甲方如未按本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)益優(yōu)先條款6.1本合同的履行以保護乙方權(quán)益為優(yōu)先，如有爭議，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行。6.2乙方在交易過程中有權(quán)隨時了解土地使用權(quán)交易的最新進展，并要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。6.3乙方在土地使用權(quán)過戶完成后，有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)文件，并解除合同約定的所有義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：附件一：土地使用權(quán)證明及相關(guān)文件附件二：土地評估報告[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的購買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保護。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并有權(quán)隨時了解土地使用權(quán)交易的最新進展。通過乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了一個更加安全、可靠的landtransaction環(huán)境。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范