2024年租房子租賃合同

2024年租房子租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________（省、市）_________（區(qū)、縣）__________路__________號。

2.出租房屋建筑面積為__________平方米。

3.室內(nèi)外裝修設(shè)備情況詳見附件。

三、租賃期限

1.租賃期共_____個月，甲方從______年_____月_____日起將該房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣______元整（大寫____元整）。

2.租金支付方式如下：____________________。

五、押金及結(jié)算方式

1.為確保房屋及室內(nèi)家具和家電的完好，乙方應(yīng)于本合同生效之日支付_____元整（大寫：______元整）作為押金，租房費用到期后一周內(nèi)甲方無息退還乙方。

2.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能將所有租用物品及時歸還給甲方或合同終止后乙方逾期不搬出租賃房屋（物品），則甲方有權(quán)自行處置并從乙方所支付的押金中扣除相應(yīng)的費用。

六、租賃期間相關(guān)費用及稅金和房屋使用要求注意事項：

1.乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用（如水、電、暖氣費等）。如因乙方未按時交納費用導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費用。

2.房屋內(nèi)物品的使用損耗由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修或拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同并可自行處置該房屋及其附屬設(shè)施。由此導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，妥善保管房屋鑰匙及其他相關(guān)身份證明文件。如有丟失或損壞，應(yīng)及時與物業(yè)管理部門聯(lián)系并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.租賃期間，除合同約定情況外，甲乙雙方均不得提前終止本合同。如任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法犯罪活動。如有違反，甲方有權(quán)提前終止合同并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

7.租賃期間如遇拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但如因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

七、合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如協(xié)商不成導(dǎo)致合同解除的，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

2.本合同到期后自動終止。如乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同。

3.如甲方未能按時交付房屋或乙方未能按時支付租金超過一個月的，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。

4.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。雙方可以另行協(xié)商補充條款，以書面形式確認(rèn)。

八、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，并互相遵守誠信原則。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件：出租房屋內(nèi)外的裝修設(shè)備清單本合同未盡事