購(gòu)房貸款協(xié)議書范本

購(gòu)房貸款協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條貸款金額1.甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途1.乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率1.貸款利率為____%（年利率），按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第五條還款方式1.乙方按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款時(shí)間為每月____日前，乙方應(yīng)將貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第六條還款保障1.乙方提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)資料作為還款保障。2.乙方同意將購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等資料辦理抵押登記手續(xù)，以甲方為第一順位抵押權(quán)人。3.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并要求乙方支付違約金。第七條合同變更1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。第八條違約責(zé)任1.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。2.甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.房產(chǎn)證3.身份證明4.收入證明5.貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指乙方未按約定的還款時(shí)間還款。2.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：指甲方未按約定的時(shí)間將貸款劃轉(zhuǎn)到乙方賬戶。3.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方將貸款用于其他非購(gòu)房用途。4.乙方提供的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等資料不真實(shí)：指乙方提供的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等資料存在虛假情況。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房貸款：指甲方向乙方提供的用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。2.貸款人：指提供貸款的甲方。3.借款人：指接受貸款的乙方。4.貸款利率：指貸款人提供貸款時(shí)所收取的利率。5.還款：指借款人按照約定的時(shí)間和方式向貸款人支付貸款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。4.問(wèn)題：乙方提供的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等資料不真實(shí)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方購(gòu)買房產(chǎn)，需要向甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。2.甲方作為貸款人，同意向乙方提供購(gòu)房貸款。3.雙方簽