物業(yè)安保招標(biāo)文件樣本

物業(yè)安保招標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（安保公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)項(xiàng)目的安保服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安檢等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的安保工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保安保服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)約申請(qǐng)，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、人員配備及培訓(xùn)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目規(guī)模、業(yè)態(tài)及甲方要求，配備足夠數(shù)量的安保人員。4.2乙方安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，不得有違法犯罪記錄。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)模、業(yè)態(tài)、布局等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高品質(zhì)的安保服務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保安保人員遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方安保人員資質(zhì)證明文件2.乙方安保服務(wù)方案及相關(guān)預(yù)案3.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料5.甲方監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)6.乙方培訓(xùn)資料及培訓(xùn)記錄7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供安保服務(wù)，或安保服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方安保人員有違法犯罪記錄或未持有相應(yīng)職業(yè)資格證書。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未向乙方提供完整、準(zhǔn)確的物業(yè)項(xiàng)目資料。6.甲方未對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督并提出合理化建議。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指具備物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理工作。2.安保公司：指提供專業(yè)安保服務(wù)的企業(yè)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供安保服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定行為。5.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.安保人員不足：乙方應(yīng)增加安保人員，確保項(xiàng)目安全。2.安保服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。3.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方提供正式發(fā)票。4.資料不完整或不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的物業(yè)項(xiàng)目資料。5.監(jiān)督與考核問(wèn)題：甲方應(yīng)建立完善的監(jiān)督與考核機(jī)制，乙方積極配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)項(xiàng)目