2024裝修工程合同專(zhuān)用條款

編號(hào)：__________2024裝修工程合同專(zhuān)用條款甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024裝修工程合同專(zhuān)用條款合同目錄第一章：合同總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.3工程目標(biāo)和質(zhì)量要求2.4工程時(shí)間和進(jìn)度安排第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款和進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5付款方式和時(shí)間第四章：工程設(shè)計(jì)和施工4.1設(shè)計(jì)要求和審批4.2施工方案和施工組織4.3施工材料和設(shè)備4.4施工質(zhì)量和安全4.5施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)第五章：工程變更和調(diào)整5.1變更的范圍和程序5.2變更的費(fèi)用和時(shí)間影響5.3變更的審批和確認(rèn)第六章：工程驗(yàn)收和保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3保修期限和范圍6.4保修責(zé)任的承擔(dān)和處理第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除和減輕第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁程序和機(jī)構(gòu)8.3法院訴訟的提起和管轄第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2分包工程的管理和責(zé)任9.3分包合同的簽訂和備案第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的情形和后果10.3合同解除和終止后的處理第十一章：合同的附則11.1合同的生效條件11.2合同的期限和終止條件11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二章：合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明12.3合同價(jià)款明細(xì)表第十三章：合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的程序和時(shí)間13.2合同蓋章的要求和效力13.3合同簽署和蓋章的記錄和保存第十四章：其他條款14.1保密條款14.2法律適用和爭(zhēng)議解決14.3合同的語(yǔ)言和解釋合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指合同簽訂的甲方單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)委托和支付工程款項(xiàng)。1.1.2乙方：指合同簽訂的乙方單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)完成甲方委托的裝修工程。1.1.3工程：指合同中約定的裝修工程項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明等。1.3.2合同文件的解釋順序：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件。1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于____________________（具體地址），甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.2.1工程規(guī)模為_(kāi)___________________（建筑面積、層數(shù)等），包括____________________（裝修內(nèi)容）。2.3工程目標(biāo)和質(zhì)量要求2.3.1工程目標(biāo)：按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，達(dá)到預(yù)期效果。2.3.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方使用需求。2.4工程時(shí)間和進(jìn)度安排2.4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。2.4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.1.1本工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。3.3預(yù)付款和進(jìn)度付款3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的____%。3.3.2乙方完成工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4竣工結(jié)算3.4.1工程竣工后，甲乙雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5付款方式和時(shí)間3.5.1付款方式：甲方支付預(yù)付款和進(jìn)度付款時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.5.2付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度付款比例和時(shí)間執(zhí)行。第四章：工程設(shè)計(jì)和施工4.1設(shè)計(jì)要求和審批4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2設(shè)計(jì)方案完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行審批，如有修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。4.2施工方案和施工組織4.2.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定施工方案，施工組織應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3施工材料和設(shè)備4.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定選用合格的施工材料和設(shè)備。4.4施工質(zhì)量和安全4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。4.5施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。4.5.2甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第五章：工程變更和調(diào)整5.1變更的范圍和程序5.1.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1甲方違反合同約定，未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，視為違約。8.1.2乙方未能按照合同約定完成工程、未能達(dá)到質(zhì)量要求或擅自變更設(shè)計(jì)方案的，視為違約。8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為違約金額的____%。8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為違約金額的____%。8.3違約責(zé)任的免除和減輕8.3.1因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。8.3.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格的，可減輕或免除違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序和機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2分包工程的管理和責(zé)任10.2.1乙方不得將合同約定的工程全部或主體部分分包給第三方。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3分包合同的簽訂和備案10.3.1乙方與分包方簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)提交給甲方備案。10.3.2分包合同的簽訂和履行不得違反本合同的約定。第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2解除合同需簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止的情形和后果11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程交接工作。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)，并按照約定處理違約金等事項(xiàng)。第十二章：合同的附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的期限和終止條件12.2.1合同期限為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2.2合同終止條件為工程竣工驗(yàn)收合格，雙方完成結(jié)算手續(xù)。12.3合同的修改和補(bǔ)充12.3.1合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充合同條款，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的程序和時(shí)間13.1.1合同簽署前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）。13.1.2合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。13.2合同蓋章的要求和效力13.2.1合同蓋章應(yīng)符合法律規(guī)定，蓋章后合同具有法律效力。13.2.2合同蓋章后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同簽署和蓋章的記錄和保存13.3.1合同簽署和蓋章的過(guò)程應(yīng)做好記錄，并由雙方妥善保存。13.3.2合同文本應(yīng)保存至少____多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的名單和聯(lián)系方式，乙方應(yīng)與供應(yīng)商直接簽訂采購(gòu)合同。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，如乙方擅自更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.2甲方應(yīng)指定監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求3.1甲方在合同履行過(guò)程中，如提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方變更設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)提供書(shū)面文件，明確變更的內(nèi)容和效果。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更設(shè)計(jì)要求，重新制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。4.甲方提前驗(yàn)收工程4.1甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。4.2甲方提前驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的提前驗(yàn)收工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方選定分包商1.1乙方有權(quán)選定分包商進(jìn)行合同約定的分包工程，甲方應(yīng)認(rèn)可分包商的資質(zhì)和能力。1.2乙方與分包商簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)確保分包商遵守本合同的約定。1.3乙方應(yīng)將分包合同副本提交給甲方備案，分包商的施工行為不得違反本合同的約定。2.乙方保證工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的利益。2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。2.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.乙方按時(shí)完成工程3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度安排，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。3.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。4.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等保密，不得泄露給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。1.3第三方中介在履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保持中立立場(chǎng)。2.第三方中介的選定和更換2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出更換第三方中介的要求，但需雙方協(xié)商一致。2.3更換第三方中介時(shí)，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方中介的費(fèi)用和支付3.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.2第三方中介的費(fèi)用包括調(diào)解、協(xié)調(diào)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.第三方中介的決定效力4.1第三方中介作出的決定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并執(zhí)行。4.2甲乙雙方對(duì)第三方中介的決定有異議時(shí)，可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。4.3第三方中介的決定不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明3.合同價(jià)款明細(xì)表4.分包合同5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度付款憑證7.竣工結(jié)算報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修責(zé)任確認(rèn)書(shū)10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.第三方中介的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付