藝術(shù)博物館租賃協(xié)議

藝術(shù)博物館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方博物館的面積為______平方米，具體區(qū)域如下：____________________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。租金支付時間為每月的______日前。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金______元人民幣。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將博物館交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。2.3乙方如有逾期支付租金的行為，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用博物館進(jìn)行藝術(shù)展覽等活動，但不得改變博物館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響博物館的安全和使用功能。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施和設(shè)備的安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期限內(nèi)，博物館的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成博物館設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理博物館財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方提供保險單副本。五、解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供博物館，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議提前解除或終止的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將博物館交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供博物館的，應(yīng)支付違約金______元人民幣。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.博物館設(shè)施和設(shè)備清單4.保險單副本5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供博物館，視為違約。3.乙方未按約定使用博物館，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未辦理博物館財產(chǎn)保險，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有博物館建筑及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方博物館用于舉辦藝術(shù)展覽等活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方可提前解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供博物館：甲方應(yīng)及時提供博物館，否則乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.博物館設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未辦理保險：要求乙方辦理保險，并將甲方列為第