房屋贈與合同模板親情傳遞

房屋贈與合同模板親情傳遞合同編號：__________房屋贈與合同模板——親情傳遞一、合同主體贈與方（甲方）：姓名（名稱）：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈方（乙方）：姓名（名稱）：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號：__________2.房屋坐落：__________3.房屋面積：__________4.房屋戶型：__________5.房屋樓層：__________6.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________7.房屋使用情況：__________三、贈與條件1.甲方自愿將上述房屋贈與乙方，乙方接受贈與。2.乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起，按照約定承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.乙方不得將贈與的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他不利于甲方利益的用途。4.如乙方違反本合同第三條第2項、第3項約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為贈與房屋市場價值的一半。四、贈與房屋的交付1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.乙方應(yīng)按照約定接受房屋的交付，并承擔(dān)房屋交付后的一切費(fèi)用。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至房屋交付之日止的所有稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)自房屋交付之日起的一切稅費(fèi)。六、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。2.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款（如有），并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量檢測報告6.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，構(gòu)成違約。3.乙方將贈與的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他不利于甲方利益的用途，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定履行合同的其他事項，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的甲方。2.受贈方：指接受贈與的房屋所有權(quán)的乙方。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方可協(xié)商延期交付，并約定延期交付的具體時間。2.房屋質(zhì)量問題：及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。3.稅費(fèi)承擔(dān)問題：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.房屋使用問題：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變用途。5.合同履行過程中的其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.父母將自有