電子游戲店租賃協(xié)議

電子游戲店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪（面積為__________平方米）出租給乙方。1.2乙方租賃店鋪的用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條經(jīng)營范圍6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方有權(quán)制止的商品和服務(wù)。6.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2如乙方經(jīng)營范圍違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將店鋪交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電子游戲店租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.經(jīng)營許可證9.店鋪?zhàn)兏暾埍?0.合同終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，未征得甲方同意，視為違約。4.乙方經(jīng)營范圍違反法律法規(guī)或合同約定，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指電子游戲店的所有人，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃電子游戲店的一方，享有租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不同意，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不同意，甲方有權(quán)終止合同。4.乙方經(jīng)營范圍違反法律法規(guī)或合同約定：要求乙方立即改正，如乙方不同意，甲方有權(quán)終止合同。5.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方及時(shí)履行義務(wù)，如甲方不同意，乙方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.電子游戲