旅游養(yǎng)生租賃合同

旅游養(yǎng)生租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:________________PhoneNumber:__________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:________________PhoneNumber:__________________鑒于甲方擁有旅游養(yǎng)生租賃項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方的旅游養(yǎng)生租賃項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃項目及租賃期限1.1乙方租賃甲方的旅游養(yǎng)生租賃項目，項目名稱：________________，項目地址：________________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____00元，其中包括租金、管理費、維修費等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租賃費用。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____00元。3.2后續(xù)租賃費用的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付該周期的租賃費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費用。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的指導(dǎo)進行操作和維護，確保租賃物的正常運行。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方向乙方提供租賃物的正常維護和保養(yǎng)服務(wù)。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游養(yǎng)生租賃項目說明書2.租賃物清單3.租賃費用明細(xì)表4.付款憑證5.租賃物使用及維護手冊6.租賃物保險單7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方身份證明文件9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租賃費用，視為違約。2.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按照約定時間完成維修工作，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃項目所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方的旅游養(yǎng)生租賃項目的乙方。3.租賃費用：指乙方支付給甲方的租賃項目使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游養(yǎng)生租賃項目的合同約定時間。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租賃費用：解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其支付租賃費用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃物出現(xiàn)故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。如維修超時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。如甲方未能在約定時間內(nèi)改正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游養(yǎng)生租賃項目合作雙方簽訂合同。2.旅游