2024版?zhèn)€人房屋借款合同

2024版?zhèn)€人房屋借款合同合同編號(hào)：__________合同雙方：貸款方：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方與借款方均同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）的貸款。1.2借款方承諾，所借貸款僅用于__________（用途），不得用于其他非法、違規(guī)用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2借款方應(yīng)按月向貸款方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整，還款時(shí)間為每月__________日前。2.3借款方如逾期還款，應(yīng)按逾期本金金額的__________%支付逾期利息，并按貸款方規(guī)定的其他方式承擔(dān)逾期還款責(zé)任。第三條貸款擔(dān)保（1）提供具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民作為保證人；（2）提供抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）提供質(zhì)押物，質(zhì)押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；3.2借款方應(yīng)與貸款方簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同，并按照貸款方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1借款方如未按約定用途使用貸款，或者未按約定時(shí)間還款，或者未按約定提供擔(dān)保，均視為違約。（1）要求借款方立即歸還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）要求借款方支付違約金，違約金金額為貸款本息的__________%；（3）要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；（4）依法處置抵押物或質(zhì)押物，用以清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；4.3借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)依法追討逾期利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（簽字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個(gè)人房屋借款合同2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.貸款人授權(quán)書5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保同意書6.抵押物或質(zhì)押物權(quán)屬證明文件7.還款計(jì)劃表8.貸款用途證明文件9.合同解除或終止協(xié)議10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定時(shí)間還款：借款方未按照合同約定的還款時(shí)間還款，視為違約。3.未按約定提供擔(dān)保：借款方未按照合同約定的提供擔(dān)保措施，視為違約。4.逾期還款：借款方未在約定的還款日期前還款，視為逾期還款。5.未履行合同約定的其他義務(wù)：借款方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人、其他組織或者公民。2.借款方：指接受貸款的法人、其他組織或者公民。3.擔(dān)保方：指為借款方提供擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為貸款方的優(yōu)先受償物。5.質(zhì)押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利設(shè)定為貸款方的優(yōu)先受償物。6.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的利息。7.違約金：指借款方違反合同約定應(yīng)支付給貸款方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方未按約定用途使用貸款：貸款方可要求借款方立即歸還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并要求借款方支付違約金。2.借款方未按約定時(shí)間還款：貸款方可要求借款方立即歸還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并要求借款方支付違約金。3.借款方未按約定提供擔(dān)保：貸款方可要求借款方立即歸還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并要求借款方支付違約金。4.逾期還款：貸款方可依法追討逾期利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)依法處置抵押物或質(zhì)押物。5.未履行合同約定的其他義務(wù)：貸款方可要求