租賃合同擔(dān)保書2024年

租賃合同擔(dān)保書2024年通用合同編號：__________租賃合同擔(dān)保書出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條擔(dān)保范圍1.1本擔(dān)保書擔(dān)保范圍包括承租方在租賃期間對租賃物的占有、使用和收益，以及雙方在租賃合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。1.2本擔(dān)保書擔(dān)保的范圍不包括出租方在租賃期間對租賃物的所有權(quán)。第二條擔(dān)保方式2.1承租方同意以其在租賃期間取得的全部收入為擔(dān)保，向出租方提供擔(dān)保。2.2承租方應(yīng)在每月租金支付時，向出租方支付相當(dāng)于一個月租金金額的擔(dān)保費(fèi)用。第三條擔(dān)保的效力3.1本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同到期之日止。3.2在租賃期間，承租方如違反租賃合同的約定，出租方有權(quán)依據(jù)本擔(dān)保書要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如承租方在租賃期間未能按時支付租金或其他費(fèi)用，出租方可依據(jù)本擔(dān)保書要求承租方支付違約金。第四條擔(dān)保的解除4.1在租賃合同到期且承租方已按照租賃合同約定履行完畢全部義務(wù)后，本擔(dān)保書自動解除。4.2如承租方提前解除租賃合同，出租方可依據(jù)本擔(dān)保書要求承租方支付提前解除合同的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本擔(dān)保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本擔(dān)保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本擔(dān)保書未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本擔(dān)保書具有同等法律效力。6.3本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃物清單

2.租賃合同

3.擔(dān)保書

4.承租方收入證明

5.出租方所有權(quán)證明

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.承租方未按約定時間支付租金：逾期支付租金超過十個工作日。

2.承租方未按約定使用租賃物：違反租賃合同中對租賃物的使用規(guī)定。

3.承租方提前解除合同：未按照租賃合同約定提前通知出租方解除合同。

4.出租方未按約定提供租賃物：租賃物不符合租賃合同約定的質(zhì)量或狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。

2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。

3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。

4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.擔(dān)保費(fèi)用：指承租方按照擔(dān)保書約定支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方逾期支付租金。

解決辦法：發(fā)送催款通知，要求承租方在三個工作日內(nèi)支付欠款，逾期將依據(jù)擔(dān)保書追究違約責(zé)任。

2.問題：承租方未按約定使用租賃物。

解決辦法：要求承租方立即停止違約行為，并按照租賃合同約定使用租賃物。

3.問題：承租方提前解除合同。

解決辦法：依據(jù)租賃合同和擔(dān)保書約定，要求承租方支付提前解除合同的違約金。

4.問題：出租方未按約定提供租賃物。

解決辦法：要求出租方在約定的時間內(nèi)提供符合租賃合同約定的租賃物，否則有權(quán)依據(jù)擔(dān)保書追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)租賃：適用于租賃辦公室、店鋪等商業(yè)空間。

2.住宅租賃：適用于租賃住宅房屋。