健身房場地租賃協(xié)議2024年

健身房場地租賃協(xié)議2024年通用合同編號：__________健身房場地租賃協(xié)議出租方：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________租賃方：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、場地租賃1.1出租方同意將其擁有的場地租賃給租賃方使用，租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃方同意在租賃期內(nèi)租賃并使用該場地，并按照本協(xié)議的約定支付租金。二、租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按照下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）場地租金：每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。2.2租賃方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付首期租金，后續(xù)每月__日前支付當(dāng)月租金。2.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途3.1租賃方同意將場地用于合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)則。3.2租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反該約定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。四、場地交付及維修4.1出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)將場地交付給租賃方使用。4.2租賃期間，場地設(shè)施如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。如需更換設(shè)施，費用由出租方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照雙方約定將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。五、保險5.1租賃方應(yīng)自費購買場地保險，并將出租方列為第一受益人。5.2保險費用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致場地?fù)p失的風(fēng)險。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定時間交付場地的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__天書面通知對方，并支付對方應(yīng)付租金的__%作為違約金。7.2本協(xié)議在下列情況下自動終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即解除；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：________________租賃方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明2.租賃方經(jīng)營許可證3.租賃方身份證明4.出租方身份證明5.場地現(xiàn)狀照片6.租賃合同解除協(xié)議7.保險單據(jù)8.租金支付憑證9.維修記錄10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間交付場地，認(rèn)定為違約行為。2.租賃方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.租賃方將場地轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.租賃方未按約定使用場地，違反法律法規(guī)或場地管理規(guī)則，認(rèn)定為違約行為。5.雙方協(xié)商一致解除合同，不屬于違約行為。6.一方違反本協(xié)議其他條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.租賃方：租賃場地并有權(quán)使用場地的的一方。3.租金：租賃方支付給出租方的場地使用費。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。6.保險：為場地及場地內(nèi)財產(chǎn)購買的保險。7.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付場地：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，租賃方可要求支付違約金。2.租賃方延遲支付租金：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，出租方可要求支付滯納金。3.租賃方轉(zhuǎn)租場地：立即解除合同，并要求支付違約金。4.場地設(shè)施損壞：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.租賃方未按約定使用場地：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，出租方可解除合同。6.保險購買：租賃方應(yīng)主動購買并出示保險單據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方租賃場地開設(shè)健身房。2.出租