2024版回遷安置房代建協(xié)議

2024版回遷安置房代建協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、代建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________回遷安置房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中包括住宅、配套設(shè)施等1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整）1.5項(xiàng)目工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________年__________月__________日二、乙方代建服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)回遷安置房項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期籌備，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等；（2）項(xiàng)目施工管理，確保項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的施工圖紙、施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（4）項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理，確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收及交付，確保項(xiàng)目按時(shí)完成并滿足驗(yàn)收條件；（6）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。2.2乙方應(yīng)向甲方提交代建項(xiàng)目的工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等，并按甲方的要求參加有關(guān)會(huì)議。三、甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按時(shí)提供代建項(xiàng)目所需的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的合法性、有效性。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方代建過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決，并配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。四、乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成代建項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工作進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露、復(fù)制或者用于其他項(xiàng)目。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的合同價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整），其中包括：（1）代建管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（2）代建人員工資及福利：人民幣_(tái)_________元；（3）代建期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方代建管理費(fèi)的__________%；（2）代建項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方代建管理費(fèi)的__________%；（3）代建項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的代建管理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同合同價(jià)的__________%。6.2乙方未按照約定完成代建項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明

2.乙方代建資質(zhì)證明

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

4.施工圖紙

5.招投標(biāo)文件

6.施工進(jìn)度計(jì)劃

7.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

8.安全生產(chǎn)管理制度

9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代建服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.甲方未按時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料，視為違約。

3.甲方未配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，視為違約。

4.乙方未按約定完成代建項(xiàng)目，視為違約。

5.乙方未按照合同約定向甲方提交工作進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料，視為違約。

6.乙方未妥善保管甲方資料，泄露、復(fù)制或者用于其他項(xiàng)目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置房：指政府為解決城市拆遷居民住房問題，在拆遷區(qū)域周邊建設(shè)的用于安置拆遷戶的住房。

2.代建：指建筑企業(yè)按照委托方的要求，承擔(dān)建筑項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的管理工作，并按照約定向委托方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付代建服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)提供資料；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

3.甲方未配合辦理相關(guān)手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方配合辦理手續(xù)；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。

4.乙方未按約定完成代建項(xiàng)目：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按約定完成項(xiàng)目；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付