房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議2024年

房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議甲方：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方為房屋建筑工程的建設(shè)單位，擁有房屋建筑工程的合法權(quán)益；2.乙方為房屋建筑工程的施工單位，具有房屋建筑工程的施工能力和經(jīng)驗(yàn)；3.雙方同意就房屋建筑工程的質(zhì)量保修事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。第一條質(zhì)量保修范圍1.1乙方按照合同約定和施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)要求，對(duì)甲方建設(shè)的房屋建筑工程進(jìn)行施工。1.2本協(xié)議的質(zhì)量保修范圍包括：（1）房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量；（2）房屋建筑工程的屋面、墻面、地面防水層及其相連的排水系統(tǒng)的質(zhì)量；（3）房屋建筑工程的給排水管道、供電線路、供氣管線等安裝工程的質(zhì)量；（4）房屋建筑工程的室內(nèi)外裝修工程的質(zhì)量；（5）雙方約定的其他保修項(xiàng)目。第二條質(zhì)量保修期限2.1本協(xié)議的質(zhì)量保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。2.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)采取維修、更換等措施。2.3保修期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條質(zhì)量保修費(fèi)用3.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修、更換所需的全部費(fèi)用。3.2保修期限屆滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。第四條質(zhì)量保修流程4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供問(wèn)題詳細(xì)情況及相關(guān)資料。4.2乙方接到通知后，應(yīng)立即安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢查、維修、更換等措施，并將處理結(jié)果告知甲方。4.3保修事項(xiàng)處理完畢后，甲方應(yīng)對(duì)乙方的維修、更換工作進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質(zhì)量保修期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房屋建筑工程施工圖紙2.施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程款項(xiàng)支付憑證5.質(zhì)量保修范圍及期限確認(rèn)函6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題：包括未按照施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，使用不合格材料等。2.甲方未按照合同約定支付工程款：包括延遲支付、部分支付或不支付。3.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等：包括但不限于提供錯(cuò)誤的施工地點(diǎn)、未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施等。4.乙方未按照合同約定完成工程：包括延期完工、提前完工或工程質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.質(zhì)量保修：指施工單位對(duì)施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的維修、更換等責(zé)任。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修、更換，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。2.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，根據(jù)實(shí)際情況商定延期完工的違約責(zé)任。3.工程款支付問(wèn)題：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付工程款，如需調(diào)整付款金額或時(shí)間，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.施工場(chǎng)地、施工條件不符合要求：提前與甲方溝通，要求甲方提供符合合同約定的施工場(chǎng)地和條件。5.合同條款不明確或存在爭(zhēng)議：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，消除爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、改