重慶房屋抵押合同2024年

重慶房屋抵押合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（抵押人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：甲方為提高資金使用效率，愿意將其擁有的房屋設(shè)定抵押，向乙方申請借款；乙方愿意向甲方提供借款，并同意將甲方擁有的房屋設(shè)定為抵押物；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一。第二條借款金額、用途和還款方式2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，用于甲方經(jīng)營或其他合法用途。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。2.3具體的還款方式、還款期限和利息等事項(xiàng)見附件二。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和行使3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物設(shè)定抵押權(quán)的相關(guān)手續(xù)，將抵押權(quán)證交付給乙方。3.2抵押權(quán)的設(shè)立以甲方辦理完畢抵押物設(shè)定抵押權(quán)的相關(guān)手續(xù)為條件，自抵押權(quán)證交付給乙方之日起生效。3.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后，按照約定的期限和方式，向乙方償還借款本息。3.4乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方提前償還借款本息的，乙方應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)。4.3甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法解除合同，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按附件二的約定執(zhí)行。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按附件二的約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款本息全部償還完畢之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________附件一：抵押物詳細(xì)情況附件二：還款方式、還款期限和利息等事項(xiàng)一、附件列表：1.附件一：抵押物詳細(xì)情況

2.附件二：還款方式、還款期限和利息等事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本息

2.乙方未按約定提供借款

3.甲方未按約定辦理抵押物設(shè)定抵押權(quán)的手續(xù)

4.乙方未按約定行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為抵押物的債務(wù)人或者第三人。

2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物抵押權(quán)的債權(quán)人。

3.抵押物：指抵押人將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。

4.借款：指債務(wù)人向債權(quán)人借用的資金。

5.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向債權(quán)人支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定償還借款本息：乙方可以依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

3.甲方未按約定辦理抵押物設(shè)定抵押權(quán)的手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，避免違約。

4.乙方未按約定行使抵押權(quán)：乙方應(yīng)當(dāng)依法行使抵押權(quán)，保障自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為提高資金使用效率，愿意將其