2024版物業(yè)管理咨詢顧問

2024版物業(yè)管理咨詢顧問合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理咨詢顧問服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理方案的制定與優(yōu)化；（2）物業(yè)管理制度的建立與完善；（3）物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與指導(dǎo)；（4）物業(yè)管理過程中的監(jiān)督與檢查；（5）甲方委托的其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，分期向乙方支付。具體支付方式和支付時間如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成服務(wù)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物業(yè)管理咨詢顧問服務(wù)方案

2.物業(yè)管理制度建立與完善的相關(guān)文件

3.物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與指導(dǎo)的計(jì)劃

4.物業(yè)管理監(jiān)督與檢查的相關(guān)記錄

5.甲方委托的其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)的具體說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理咨詢顧問服務(wù)

3.雙方未履行保密義務(wù)

4.雙方未按約定解決爭議

5.雙方未履行其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)的行為

2.咨詢顧問：指提供專業(yè)意見、建議等服務(wù)的行為

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息

4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請仲裁或提起訴訟

2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以催告乙方提供服務(wù)，如乙方仍不提供，甲方可以依法解除合同并要求乙方賠償損失

3.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失

4.爭議解決方式選擇：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為物業(yè)管理公司，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢顧問服務(wù)

2.甲方為物業(yè)開發(fā)商，需要乙方提供物業(yè)管理方案的制定與優(yōu)化服務(wù)

3.甲方為政府部門，需要乙方提供物業(yè)管理方