2024版建設(shè)工程總承包合同范本

2024版建設(shè)工程總承包合同范本合同編號：__________簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資估算：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等總承包工作。2.2乙方負責(zé)本工程的總投資控制，并按照合同約定完成工程。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與工程相關(guān)的前期準(zhǔn)備工作。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求，完成工程的各個階段工作。第三條合同價格3.1雙方確認，本工程的總承包價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價格包括但不限于：設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。3.3合同價格采取固定價格方式，除非合同另有約定，一經(jīng)確定，不得變更。第四條合同履行期限4.1工程設(shè)計期：自合同簽訂之日起至設(shè)計文件批準(zhǔn)之日起__________日。4.2工程施工期：自設(shè)計文件批準(zhǔn)之日起至工程竣工驗收合格之日起__________日。4.3工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起__________年。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達到__________等級。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條付款方式及進度7.1雙方確認，本工程的總承包價款分期支付。具體支付方式和進度如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%。（2）設(shè)計文件批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%。（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%。（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程保修期滿之日止。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程材料規(guī)格書4.工程設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修條款7.合同履行時間表8.付款憑證9.變更和解除合同協(xié)議書10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程的，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付價款的，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付價款的，視為違約。4.雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.設(shè)計文件批準(zhǔn)：指甲方對乙方完成的設(shè)計文件進行審核并批準(zhǔn)。3.工程竣工驗收合格：指工程按照設(shè)計文件和合同要求建設(shè)完成，并通過甲方的驗收。4.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更：如遇到設(shè)計變更，雙方應(yīng)及時溝通，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。2.工程延期：如遇到工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限，并簽訂書面協(xié)議。3.付款問題：如遇到付款問題，雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進度執(zhí)行。4.質(zhì)量問題：如遇到質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。5.違約行為：如遇到違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、擴建、改建的建設(shè)工程項目。2.適用于建筑工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、保