轉讓廠房協(xié)議書范本2024年

轉讓廠房協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________轉讓廠房協(xié)議書轉讓方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________接收方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2廠房的建筑物包括：____________________________________________。1.3廠房的現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條轉讓價格2.1轉讓方同意以人民幣（￥）________元的價格將廠房轉讓給接收方。2.2上述轉讓價格包括但不限于廠房的所有權、土地使用權及相關附屬設施。2.3轉讓方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向接收方支付總額的____%。2.4接收方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付總額的____%。2.5剩余的款項，接收方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內支付完畢。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內，將廠房的所有權過戶至接收方名下。3.2轉讓方應保證過戶過程中的所有手續(xù)合法、有效，并承擔因此產生的一切費用。3.3接收方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內，完成廠房的驗收工作。第四條陳述與保證4.1轉讓方保證廠房不存在任何法律糾紛、債務糾紛，且廠房的所有權清晰、無瑕疵。4.2接收方保證按照本協(xié)議的約定支付轉讓價格，并履行相關的合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議轉讓價格的____%。5.2若轉讓方未能按照本協(xié)議的約定將廠房的所有權過戶至接收方名下，應向接收方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：________________接收方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.廠房所有權證明文件

2.廠房土地使用權證明文件

3.廠房現(xiàn)狀的評估報告

4.廠房過戶所需的所有法律文件

5.轉讓價格的支付憑證

6.廠房驗收報告二、違約行為及認定：

1.轉讓方未能按照約定時間完成廠房所有權過戶的，視為違約。

2.接收方未能按照約定時間支付轉讓價格的，視為違約。

3.若轉讓方隱瞞廠房存在的法律糾紛、債務糾紛或所有權瑕疵，導致合同無法履行，視為違約。

4.若接收方未能履行合同約定的合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地點，占地面積約為特定平方米數(shù)的建筑物。

2.轉讓價格：指雙方約定的將廠房所有權過戶至接收方名下的價格。

3.過戶：指將廠房的所有權由轉讓方名下轉移到接收方名下的法律手續(xù)。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到廠房所有權或土地使用權糾紛：解決辦法是轉讓方應提供相關證明文件，必要時可通過法律途徑解決。

2.遇到支付轉讓價格的糾紛：解決辦法是雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價格。

3.遇到過戶手續(xù)的糾紛：解決辦法是轉讓方應按照本協(xié)議約定的時間完成過戶手續(xù)，如遇到問題應及時與相關部門溝通解決。

4.遇到廠房驗收不合格的糾紛：解決辦法是接收方應按照本協(xié)議約定的時間完成驗收工作，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與轉讓方溝通解決。五、所有應用場景：

1.廠房所有權和土地