2024版地基買賣合同地基買賣合同范本

2024版地基買賣合同地基買賣合同范本合同編號(hào)：__________地基買賣合同（2024版）賣方：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________買方：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于賣方擁有地基及相關(guān)技術(shù)，買方愿意購(gòu)買地基，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地基的描述1.1地基的種類：__________1.2地基的數(shù)量：__________1.3地基的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.4地基的交付時(shí)間：__________第二條地基的購(gòu)買價(jià)格2.1地基的購(gòu)買價(jià)格為：__________2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付地基購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向賣方支付地基購(gòu)買價(jià)格的__________%。3.2剩余的地基購(gòu)買價(jià)格，買方應(yīng)在本合同約定的地基交付時(shí)間前支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付地基。4.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收地基，并對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收。4.3地基驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向賣方提出，并提供具體的驗(yàn)收意見(jiàn)。賣方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見(jiàn)后__________日內(nèi)整改并重新交付地基。第五條質(zhì)量保證5.1賣方保證所出售的地基符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2賣方對(duì)地基的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，自地基交付之日起__________年內(nèi)，如地基出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賣方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付地基的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。6.3買方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付地基購(gòu)買價(jià)格的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基購(gòu)買價(jià)格全部支付完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________合同編號(hào)：__________一、附件列表：

1.地基買賣合同

2.賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.法定代表人身份證明復(fù)印件

5.授權(quán)代表委托書

6.地基質(zhì)量合格證明文件

7.地基交付確認(rèn)書

8.付款憑證

9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付地基，買方有權(quán)解除合同并要求違約金。

2.買方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付地基購(gòu)買價(jià)格，賣方有權(quán)解除合同并要求違約金。

3.地基驗(yàn)收不合格，賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新交付，買方有權(quán)要求違約金或解除合同。

4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.地基：指合同約定的買賣的物品，具有特定的質(zhì)量和性能。

2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

3.驗(yàn)收：指買方對(duì)賣方交付的地基進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查。

4.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。

5.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.地基交付延遲：與賣方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付地基；如延遲嚴(yán)重，考慮解除合同并追究違約金。

2.地基質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)向賣方反饋，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新交付；如問(wèn)題嚴(yán)重，考慮解除合同并追究違約金。

3.買方付款延遲：與買方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付地基購(gòu)買價(jià)格；如延遲嚴(yán)重，考慮解除合同并追究違約金。

4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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