2024年房屋買賣委托協(xié)議（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣委托協(xié)議甲方（受委托方）：_____房產(chǎn)買賣有限公司乙方（委托方）：_____甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下：一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權(quán)人）同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的_____%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于_____元按_____元收費(fèi)。四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)（乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi)）。五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用賬戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：_____房產(chǎn)買賣有限公司乙方：_____地址：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____委托日期：_____2024年房屋買賣委托協(xié)議（二）甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并擁有該房屋的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將所持有的上述房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托乙方進(jìn)行買賣交易。一、房屋的基本情況1.房屋名稱：（填寫房屋名稱，如有）2.房屋地址：（詳細(xì)填寫房屋地址）3.房屋面積：（填寫房屋面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，如有）二、房屋買賣交易的條款1.買賣價(jià)格：上述房屋的買賣價(jià)格為________元整（大寫____________），雙方同意按照此價(jià)格進(jìn)行買賣交易。2.委托期限：本次委托的期限為自簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)月/年（以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)）。如未能在約定期限內(nèi)完成交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，或終止本次委托。3.委托范圍：甲方委托乙方負(fù)責(zé)尋找符合要求的買方，并代表甲方與買方進(jìn)行房屋買賣交易的談判、簽訂相關(guān)合同以及辦理相關(guān)手續(xù)等。4.房屋交付和付款方式：買賣雙方于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)辦理房屋交付和付款手續(xù)，具體交付和付款日期及方式以雙方協(xié)商確定。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買賣雙方共同辦理，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.買賣手續(xù)費(fèi)用：買賣雙方同意按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的手續(xù)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）。7.買賣過(guò)戶時(shí)限：買賣雙方同意在交易確定后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)限，需提前征得對(duì)方同意并書面確認(rèn)。三、違約責(zé)任1.買賣雙方同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并認(rèn)可并接受由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方違反本協(xié)議約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如無(wú)法協(xié)商一致，則按照房屋買賣總價(jià)的____%作為違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致交易不能正常進(jìn)行的，非違約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。四、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約定。如對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有任何補(bǔ)充、添加或修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議附件與正文具有同等效力。甲方（賣方）：