2024年商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）____號(hào)的店鋪原為_(kāi)____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣（大寫：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：____日期：_____乙方簽字：____日期：_____2024年商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2024-XXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（出讓方）：公司名稱：______法定代表人：______地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓方）：公司名稱：______法定代表人：______地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.甲方是商場(chǎng)店鋪的所有權(quán)人，并擁有其經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)該店鋪；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息1.店鋪名稱：_____2.店鋪面積：____平方米3.店鋪所在商場(chǎng)名稱：_____4.商場(chǎng)地址：_____5.店鋪所在樓層：_____6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元7.轉(zhuǎn)讓條件：_____第二條甲方的聲明與保證1.甲方聲明：甲方是該商場(chǎng)店鋪的合法所有人，該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)任何糾紛和法律爭(zhēng)議；2.甲方保證：甲方將按照合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，將店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其完整性和真實(shí)性；3.甲方保證：甲方將協(xié)助乙方完成商場(chǎng)相關(guān)手續(xù)及檔案文件的轉(zhuǎn)移；4.若甲方違反上述聲明和保證，由此產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)賠償乙方的損失。第三條乙方的聲明與保證1.乙方聲明：乙方對(duì)該店鋪的轉(zhuǎn)讓條件已充分了解，并具備經(jīng)營(yíng)能力和合法資質(zhì)；2.乙方保證：乙方將按照合同約定的轉(zhuǎn)讓條件購(gòu)買該店鋪，并承擔(dān)該店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；3.乙方保證：乙方將按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)甲方已確定的一切與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用；4.若乙方違反上述聲明和保證，由此產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，完成商場(chǎng)及相關(guān)部門的過(guò)戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)向乙方交付店鋪相關(guān)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并保證其真實(shí)性和完整性；4.乙方接受并確認(rèn)店鋪的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)成果。第五條其他約定1.合同解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交有管轄權(quán)的人民法院解決；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓方）簽字蓋章：日期：