普通民房房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

普通民房房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋所在地）的一套普通民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方承諾該房屋在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付方式為：__________。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋所在地）的一套普通民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，為確保交易順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方承諾該房屋在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付方式為：__________。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、辦理過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢(xún)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，確保本合同的合法性、有效性及乙方履行合同的能力。4.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________%。5.2乙方在簽訂合同后，如未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)要求乙方立即解除相應(yīng)行為，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________%。5.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求遷出房屋，如乙方未遷出，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第八條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方可以更好地掌握交易過(guò)程，確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方可以更好地掌握交易過(guò)程，確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)股權(quán)所在公司）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保交易順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱(chēng)為_(kāi)_________，公司注冊(cè)地為_(kāi)_________，甲方持有的股權(quán)比例為_(kāi)_________%。1.2股權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方承諾該股權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)凍結(jié)及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付方式為：__________。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢(xún)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前對(duì)股權(quán)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)凍結(jié)及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，確保本合同的合法性、有效性及甲方履行合同的能力。4.3乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保股權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)凍結(jié)及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________%。5.2甲方在簽訂合同后，如未經(jīng)乙方同意，擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定質(zhì)押等，甲方有權(quán)要求甲方立即解除相應(yīng)行為，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________%。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供股權(quán)相關(guān)的所有文件和信息，如甲方未提供或提供虛假信息，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：股權(quán)證明文件、股權(quán)現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加了甲方的違約及限制條款。第三方丙方的介入旨在為乙方和甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)丙