房產(chǎn)抵押貸款合同范本

房產(chǎn)抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同各方當(dāng)事人：甲方（抵押人）：[insertmortgagee'sfullname]地址：[insertmortgagee'saddress]聯(lián)系方式：[insertmortgagee'scontactinformation]乙方（貸款人）：[insertlender'sfullname]地址：[insertlender'saddress]聯(lián)系方式：[insertlender'scontactinformation]丙方（借款人）：[insertborrower'sfullname]地址：[insertborrower'saddress]聯(lián)系方式：[insertborrower'scontactinformation]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，丙方作為借款人，愿意承擔(dān)還款責(zé)任。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向丙方貸款人民幣[insertloanamount]元（大寫(xiě)：[insertloanamountinChinese]元整），用于[insertpurposeofloan]。1.2貸款期限為[insertloanterm]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條利率與還款方式2.1貸款利率為[insertinterestrate]，按年計(jì)息。2.2丙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)乙方指定的還款途徑進(jìn)行還款。還款方式為[insertrepaymentmethod]。第三條抵押房產(chǎn)3.1甲方將其名下的房產(chǎn)（具體地址：[insertmortgagepropertyaddress]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[insertpropertycertificatenumber]）作為本合同的抵押物，為丙方的貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致貸款無(wú)法清償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第四條合同的變更與解除4.1在合同有效期內(nèi)，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由各方當(dāng)事人簽字或蓋章。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按本合同約定提供抵押房產(chǎn)，或抵押房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致貸款無(wú)法清償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。7.2乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。7.3其他與本合同有關(guān)的文件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：[insertmortgagee'ssignature]乙方（貸款人）：[insertlender'ssignature]丙方（借款人）：[insertborrower'ssignature]簽訂日期：[insertsigningdate]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同各方當(dāng)事人：甲方（抵押人）：[insertmortgagee'sfullname]地址：[insertmortgagee'saddress]聯(lián)系方式：[insertmortgagee'scontactinformation]乙方（貸款人）：[insertlender'sfullname]地址：[insertlender'saddress]聯(lián)系方式：[insertlender'scontactinformation]丙方（擔(dān)保人）：[insertguarantor'sfullname]地址：[insertguarantor'saddress]聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的還款責(zé)任提供擔(dān)保。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1本合同的簽訂，旨在確保甲方在房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為抵押人，有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。1.2甲方有權(quán)按照合同約定獲得貸款，并按照約定的用途使用貸款資金。1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保貸款的順利進(jìn)行。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向丙方貸款人民幣[insertloanamount]元（大寫(xiě)：[insertloanamountinChinese]元整），用于[insertpurposeofloan]。2.2貸款期限為[insertloanterm]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率與還款方式3.1貸款利率為[insertinterestrate]，按年計(jì)息。3.2丙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)乙方指定的還款途徑進(jìn)行還款。還款方式為[insertrepaymentmethod]。第四條抵押房產(chǎn)4.1甲方將其名下的房產(chǎn)（具體地址：[insertmortgagepropertyaddress]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[insertpropertycertificatenumber]）作為本合同的抵押物，為丙方的貸款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致貸款無(wú)法清償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方的還款責(zé)任提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為：[inserttypeofguarantee]。5.2丙方應(yīng)保證在甲方無(wú)法履行還款責(zé)任時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款得到清償。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，未按約定的利率、期限和還款方式提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得提前收回貸款。如乙方確需提前收回貸款，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。8.3其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：[insertmortgagee'ssignature]乙方（貸款人）：[insertlender'ssignature]丙方（擔(dān)保人）：[insertguarantor'ssignature]簽訂日期：[insertsigningdate]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了更加有力的擔(dān)保，保障了甲方在房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了甲方的還款責(zé)任，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，限制了乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：[insertborrower'sfullname]地址：[insertborrower'saddress]聯(lián)系方式：[insertborrower'scontactinformation]乙方（貸款人）：[insertlender'sfullname]地址：[insertlender'saddress]聯(lián)系方式：[insertlender'scontactinformation]丙方（擔(dān)保人）：[insertguarantor'sfullname]地址：[insertguarantor'saddress]聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鑒于甲方愿意向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的還款責(zé)任提供擔(dān)保。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條乙方權(quán)益保障1.1本合同的簽訂，旨在確保乙方在房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為貸款人，有權(quán)要求甲方和丙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。1.2乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息，并要求甲方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。1.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保貸款的順利進(jìn)行。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方貸款人民幣[insertloanamount]元（大寫(xiě)：[insertloanamountinChinese]元整），用于[insertpurposeofloan]。2.2貸款期限為[insertloanterm]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率與還款方式3.1貸款利率為[insertinterestrate]，按年計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)乙方指定的還款途徑進(jìn)行還款。還款方式為[insertrepaymentmethod]。第四條抵押房產(chǎn)4.1甲方將其名下的房產(chǎn)（具體地址：[insertmortgagepropertyaddress]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[insertpropertycertificatenumber]）作為本合同的抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致貸款無(wú)法清償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方的還款責(zé)任提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為：[inserttypeofguarantee]。5.2丙方應(yīng)保證在甲方無(wú)法履行還款責(zé)任時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款得到清償。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，未按約定的利率、期限和還款方式提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得提前收回貸款。如甲方確需提前收回貸款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。8.3其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：[insertborrower'ssignature]乙方（貸款人）：[in