南京住宅租賃合同范本

南京住宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、洗衣機(jī)等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共事業(yè)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等）及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方如需對房屋進(jìn)行改動或安裝設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明2.租賃期間涉及的公事業(yè)費(fèi)用支付憑證3.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共事業(yè)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等）及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方如需對房屋進(jìn)行改動或安裝設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用狀況決定是否續(xù)租。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生變化，第三方應(yīng)提前通知甲方。5.3第三方應(yīng)在租賃期間對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的雙倍。6.2乙方未按約定使用房屋或損害房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決[同第七條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明2.租賃期間涉及的公事業(yè)費(fèi)用支付憑證3.房屋設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按約定使用房屋并按時支付租金。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)對房屋的租賃進(jìn)行管理。通過本合同，甲方明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，確保乙方合理使用房屋，維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。同時，甲方通過第三方擔(dān)保，增加了乙方違約的風(fēng)險承擔(dān)，保障了甲方的權(quán)益。本合同體現(xiàn)了甲方對租賃合同的主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)南京商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租；乙方愿意租賃該店鋪；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1甲方出租的店鋪位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2店鋪結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：[填寫店鋪結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如：店鋪門面、貨架、衛(wèi)生間等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共事業(yè)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等）及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證店鋪的正常使用，確保店鋪設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的店鋪及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理裝修或安裝設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定提供店鋪或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保證甲方的信用狀況，如甲方信用狀況發(fā)生變化，第三方應(yīng)提前通知乙方。5.3第三方應(yīng)在租賃期間對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期提供店鋪的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的雙倍。6.2甲方未按約定提供店鋪或損害店鋪及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決[同第七條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明2.租賃期間涉及的公事業(yè)費(fèi)用支付憑證3.店鋪設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)對租賃合同的條款進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方明確了甲方的義務(wù)和責(zé)任，確保甲方按約定提供店鋪，并維護(hù)店鋪及設(shè)施的完好。同時，乙方通過第三方擔(dān)保，增加了甲方違約的