商鋪買賣貸款合同范本

商鋪買賣貸款合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

丙方（貸款方）：_________________

地址：_________________________

鑒于甲方擬出售其擁有的商鋪，乙方擬購買該商鋪，且乙方需要貸款以支付購買款項，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

甲方同意將其位于________________（詳細地址）的商鋪出售給乙方，該商鋪的建筑面積為________平方米，產(chǎn)權證號為________。

第二條交易價格

雙方同意，上述商鋪的交易價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第三條付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方。

2.乙方應于甲方交付商鋪產(chǎn)權證和相關手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.剩余款項人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）由乙方通過丙方提供的貸款支付。

第四條貸款條款

1.乙方同意向丙方申請商鋪購買貸款，貸款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率為____%，按月（季/年）等額本息還款。

4.乙方應按照丙方規(guī)定的時間、金額和方式償還貸款本息。

第五條產(chǎn)權過戶

甲方應在收到乙方首付款之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權轉移至乙方名下。

第六條交付條件

甲方應保證商鋪在交付時符合以下條件：

1.商鋪結構安全，無重大質(zhì)量問題。

2.商鋪內(nèi)設施設備完好，可正常使用。

3.商鋪無未了結的法律糾紛。

第七條違約責任

1.如甲方未能按時交付商鋪或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.如乙方未能按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

3.如因乙方原因導致貸款未能按時發(fā)放，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________