簡(jiǎn)單長(zhǎng)期租賃合同范本

簡(jiǎn)單長(zhǎng)期租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家具家電清單：（1）床x張（2）沙發(fā)x套（3）茶幾x個(gè)（4）電視x臺(tái)（5）冰箱x臺(tái)（6）洗衣機(jī)x臺(tái)（7）空調(diào)x臺(tái)（8）熱水器x臺(tái)（9）其他：_______________2.設(shè)施設(shè)備清單：（1）燃?xì)庠顇個(gè)（2）抽油煙機(jī)x臺(tái)（3）飲水機(jī)x臺(tái)（4）消毒柜x臺(tái)（5）其他：_______________3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單：（1）墻面x面（2）地面x面（3）天花板x面（4）門窗x扇（5）其他：_______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單家具家電清單設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)部設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定提供出租房屋。未履行維修義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。提前解除或變更合同未書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，按照約定使用并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金。乙方逾期未付的，甲方可以解除合同并要求乙方搬離。2.甲方未按照約定提供出租房屋：乙方可以要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：