租賃房屋安全承諾保證

租賃房屋安全承諾保證合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋所有權證號：________________。1.3房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于________________，不得擅自改變房屋結構和用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負責出租房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全使用。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第六條房屋保險6.1甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險費用由甲方承擔。第七條安全生產(chǎn)及消防安全7.1甲方應確保出租房屋符合安全生產(chǎn)和消防安全要求，配備必要的安全生產(chǎn)和消防設施。7.2乙方應遵守安全生產(chǎn)和消防法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。7.3乙方不得在房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品。第八條違約責任8.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方違反安全生產(chǎn)和消防法規(guī)，導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。8.4乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.安全生產(chǎn)和消防安全設施檢查報告4.房屋保險單5.乙方身份證復印件6.租賃用途說明7.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，包括但不限于房屋實際交付時間晚于合同約定時間、房屋實際面積小于合同約定面積等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.甲方違反安全生產(chǎn)和消防法規(guī)，導致乙方人身或財產(chǎn)損失。4.乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞，包括但不限于擅自改變房屋結構、使用房屋進行非法活動等。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃甲方房屋的人，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定應支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定應支付給對方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方違反安全生產(chǎn)和消防法規(guī)。解決辦法：乙方有權要求甲方改正，并要求甲方承擔賠償責任。4.問題：乙方未按照約定使用房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔賠償責任。五、所有應用場