居民拆遷補(bǔ)償協(xié)議

居民拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需對(duì)乙方位于__________的住宅進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償范圍和對(duì)象1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________的住宅進(jìn)行拆遷，拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等均屬于拆遷補(bǔ)償范圍。1.2乙方為被拆遷人，享有依法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)乙方的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等拆遷范圍內(nèi)的實(shí)物量測(cè)和評(píng)估結(jié)果確定。具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策，結(jié)合乙方的實(shí)際情況，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。4.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條搬遷期限和過渡安置5.1乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成搬遷。5.2甲方應(yīng)為乙方提供過渡安置措施，確保乙方在搬遷期間的基本生活需求。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償款的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告3.稅務(wù)發(fā)票4.搬遷證明5.過渡安置協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：指自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：指自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，對(duì)被拆遷人的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞健?.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議：甲乙雙方可以共同選定另一