出售簡(jiǎn)易別墅合同范本

出售簡(jiǎn)易別墅合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售簡(jiǎn)易別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條簡(jiǎn)易別墅基本情況1.1別墅坐落：[待填寫]1.2別墅面積：[待填寫]平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.4別墅所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]1.5別墅現(xiàn)狀：[待填寫]第二條別墅價(jià)格及支付方式2.1別墅出售價(jià)格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付別墅首付款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.3剩余房款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按下列第【】種方式支付：（1）按揭貸款方式支付，具體按銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）甲方給予乙方貸款優(yōu)惠政策，由乙方自行解決貸款問題。（3）乙方一次性付清剩余房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2別墅交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)別墅現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將別墅所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證別墅符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的銷售條件。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明別墅的實(shí)際情況，不得隱瞞或虛假陳述。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方在購(gòu)買別墅后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)別墅及小區(qū)的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的【】%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的【】%。5.3甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[以下無(wú)正文]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方主體（保證方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售簡(jiǎn)易別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條簡(jiǎn)易別墅基本情況1.1別墅坐落：[待填寫]1.2別墅面積：[待填寫]平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.4別墅所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]1.5別墅現(xiàn)狀：[待填寫]第二條別墅價(jià)格及支付方式2.1別墅出售價(jià)格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付別墅首付款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.3剩余房款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按下列第【】種方式支付：（1）按揭貸款方式支付，具體按銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）甲方給予乙方貸款優(yōu)惠政策，由乙方自行解決貸款問題。（3）乙方一次性付清剩余房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2別墅交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)別墅現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將別墅所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未能按照本合同約定支付房款，第三方主體有義務(wù)在【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.2第三方主體應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在出售別墅過程中，如遇政策變動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方損失的，第三方主體應(yīng)給予甲方適當(dāng)補(bǔ)償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的【】%。5.2乙方在購(gòu)買別墅后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)別墅及小區(qū)的合法權(quán)益。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或延遲支付房款。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[以下無(wú)正文]總結(jié)：第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如違約金、賠償責(zé)任等，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其出售別墅的目的，同時(shí)為乙方提供更加安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]租賃高級(jí)寫字樓合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方租賃高級(jí)寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓名稱：[待填寫]1.2寫字樓地址：[待填寫]1.3寫字樓面積：[待填寫]平方米1.4寫字樓用途：[待填寫]1.5寫字樓現(xiàn)狀：[待填寫]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租金為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方可選擇使用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式支付租金。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用寫字樓。3.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得在寫字樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將寫字樓恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未能按照本合同約定支付租金，第三方主體有義務(wù)在【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.2第三方主體應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃過程中，如遇政策變動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方損失的，第三方主體應(yīng)給予甲方適當(dāng)補(bǔ)償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定提供寫字樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。5.2甲方不得隨意提高租金，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)保證寫字樓的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聦懽謽菬o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[待填寫]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[以下無(wú)正文]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中獲得充分的權(quán)益保障，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如違約金、賠償責(zé)任等，強(qiáng)化了