蕭山攝影工作室租賃協(xié)議

蕭山攝影工作室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：蕭山攝影工作室地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________承租方：名稱：_______________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________鑒于出租方擁有位于上述地址的攝影場(chǎng)地及設(shè)備，并愿意將其租賃給承租方使用；同時(shí)，承租方愿意租賃上述攝影場(chǎng)地及設(shè)備，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)備1.1出租方同意將位于上述地址的攝影場(chǎng)地及設(shè)備租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述攝影場(chǎng)地及設(shè)備，并按照本協(xié)議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）攝影場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/天；（2）攝影設(shè)備租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/天；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生另行協(xié)商確定。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：蕭山攝影工作室賬號(hào)：____________________開(kāi)戶銀行：________________第四條租賃用途承租方承諾按照雙方約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用攝影場(chǎng)地及設(shè)備，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：蕭山攝影工作室承租方（乙方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單2.租金支付證明3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修及保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定支付租金2.未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備3.未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)4.未按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)5.擅自改變租賃用途6.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)備并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)備并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，可依據(jù)合同約定扣除違約金，解除合同。2.問(wèn)題：承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。解決辦法：要求承租方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地及設(shè)備原狀，并支付違約金。3.問(wèn)題：承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.問(wèn)題：出租方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。解決辦法：提醒出租方履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：擅自改變租賃用途。解決辦法：要求承租方立即停止違約行為，并按照原約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工作室租賃場(chǎng)地及設(shè)備給客戶進(jìn)行拍攝。2.攝影工作室與客戶簽訂長(zhǎng)期租賃合同，