租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議書2024年

租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議書出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條出租方的安全責(zé)任1.1出租方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合國家和地方有關(guān)建筑安全的相關(guān)規(guī)定。1.2出租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。1.3出租方應(yīng)在租賃開始前，向承租方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用說明，并確保承租方了解并遵守。1.4出租方應(yīng)在租賃期間，對(duì)承租方提出的房屋安全問題及時(shí)進(jìn)行處理。第二條承租方的安全責(zé)任2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照出租方提供的安全使用說明進(jìn)行操作，并確保使用過程中的安全。2.2承租方應(yīng)在租賃期間，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。2.3承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。2.4承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。第三條安全事故的處理3.1租賃期間，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要的措施保障人身安全。3.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查，確定事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.3承租方應(yīng)如實(shí)提供事故情況，并配合出租方進(jìn)行事故調(diào)查。第四條違約責(zé)任4.1如出租方未能履行本協(xié)議的安全責(zé)任，導(dǎo)致承租方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如承租方未能履行本協(xié)議的安全責(zé)任，導(dǎo)致出租方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：2024年__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.房屋租賃合同3.房屋安全檢查報(bào)告4.設(shè)施設(shè)備安全使用說明5.應(yīng)急預(yù)案6.安全事故調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證房屋結(jié)構(gòu)安全未能定期檢查和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備未能提供安全使用說明未能及時(shí)處理承租方提出的安全問題2.承租方違約行為：未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備未按照安全使用說明進(jìn)行操作未對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照約定使用和居住在該房屋。3.租賃期間：指雙方約定的承租方使用和居住房屋的時(shí)間期限。4.安全責(zé)任：指雙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全保障責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋安全問題：遇到房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備安全隱患時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方。出租方應(yīng)及時(shí)處理安全隱患，確保房屋安全。2.設(shè)施設(shè)備損壞：承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免故意損壞。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人身安全。及時(shí)報(bào)警并通知對(duì)方，配合事故調(diào)查。4.違約爭(zhēng)議：如一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。雙方可通過協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃