物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書(2024版)

物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書（2024版）甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方房屋裝飾裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方同意按照本協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修。1.2裝修范圍：__________1.3裝修內(nèi)容：__________二、裝修時(shí)間和工期2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行裝飾裝修。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.3乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付裝修押金，金額為人民幣_(tái)_________元。3.2裝修工程完成后，乙方按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)退還乙方裝修押金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付裝修過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。四、裝修材料和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、垃圾等污染負(fù)責(zé)處理，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.3裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、物業(yè)服務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的裝修工程順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修工程受到影響或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理合同復(fù)印件

3.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙

4.裝修材料清單

5.裝修施工單位資質(zhì)證明復(fù)印件

6.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表

7.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.裝修押金收據(jù)

9.裝修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。

2.乙方裝修工程驗(yàn)收不合格，視為違約。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修工程受到影響或延誤，視為違約。

4.乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，視為違約。

5.乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，視為違約。

6.乙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生噪音、粉塵、垃圾等污染，未進(jìn)行妥善處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，為業(yè)主提供服務(wù)的行為。

2.裝飾裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、美化等施工活動(dòng)。

3.裝修押金：為確保裝修工程順利進(jìn)行，乙方支付給甲方的押金。

4.裝修費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

5.裝修驗(yàn)收：指裝修工程完成后，甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.裝修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.裝修費(fèi)用糾紛：乙方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，如有爭(zhēng)議，可向甲方申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

4.物業(yè)管理服務(wù)不足：乙方應(yīng)向甲方反映情況，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)方與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同后，業(yè)主需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修。

2.業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修前，需與物業(yè)方簽訂本協(xié)議，明確裝修范圍、工期、費(fèi)用等事