2024版房屋代建協(xié)議書范本

2024版房屋代建協(xié)議書范本合同編號：__________房屋代建協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方委托乙方代建房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋結(jié)構：__________1.4房屋用途：__________二、代建內(nèi)容2.1乙方負責根據(jù)甲方提供的房屋設計要求，進行房屋的設計、施工、驗收等工作。2.2乙方負責辦理房屋建設相關的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建筑許可證等。2.3乙方負責房屋建設過程中的質(zhì)量控制和安全管理。2.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋建設，并交付甲方使用。三、合同價格3.1雙方確認，房屋代建價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%。3.3剩余的合同總價款，甲方應在房屋驗收合格后____個工作日內(nèi)支付給乙方。四、合同履行4.1甲方應按照合同約定提供房屋設計要求，包括但不限于房屋的平面布局、結(jié)構形式、建筑材料等。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋建設相關的各項手續(xù)。4.3乙方應按照合同約定進行房屋建設，并保證房屋的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。4.4甲方應按照合同約定支付合同價款。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付合同價款的，乙方有權拒絕履行合同，并追究甲方的違約責任。5.3乙方未按約定時間完成房屋建設或房屋質(zhì)量不符合約定的，甲方有權拒絕支付剩余合同價款，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋設計要求2.土地使用權證3.建筑許可證4.房屋平面布局圖5.房屋結(jié)構形式圖6.建筑材料清單7.房屋建設相關手續(xù)文件8.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成房屋建設或房屋質(zhì)量不符合約定的，認定為違約行為。3.乙方未按約定辦理房屋建設相關手續(xù)，導致合同無法履行，認定為違約行為。4.甲方提供的房屋設計要求不準確或不完整，導致乙方無法按約定履行合同，甲方認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代建房屋的當事人。2.乙方：指承擔房屋代建工作的當事人。3.代建內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋設計要求，進行房屋的設計、施工、驗收等工作。4.合同價格：指雙方約定的房屋代建費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付合同價款，如甲方仍不支付，乙方有權拒絕履行合同，并追究甲方的違約責任。2.問題：乙方未按約定時間完成房屋建設或房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應及時對乙方的工作進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行合同，甲方有權拒絕支付剩余合同價款，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定辦理房屋建設相關手續(xù)，導致合同無法履行。解決辦法：甲方應及時協(xié)助乙方辦理房屋建設相關手續(xù)，如甲方不協(xié)助，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方有土地資源，但無建筑能力，委托乙方代建房屋。2.甲方希望盡快獲得房屋，而乙方具有房屋建設能力，雙方達