2024版房屋買賣合同代理人

2024版房屋買賣合同代理人合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：丙方（代理人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方作為代理人參與本合同的簽訂，經甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積為__________（結構及面積），房屋所有權證號為__________。1.2乙方購買的房屋為上述甲方出售的房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余房價支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證等相關手續(xù)辦理完畢。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質量和使用功能。4.2乙方應按照本合同約定，按時支付房價，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（代理人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋結構及面積測繪報告3.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本5.丙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本6.房屋買賣合同專用章7.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質量問題，構成違約。2.乙方未按照合同約定時間支付房價，或未辦理房屋過戶手續(xù)，構成違約。3.丙方未履行代理人職責，導致合同無法正常履行，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中為甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中為乙方。3.代理人：指協(xié)助甲方出售房屋并參與合同簽訂的第三方，本合同中為丙方。4.定金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算比例為本合同交易價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。乙方也可與甲方協(xié)商延長交付時間。2.乙方延遲支付房價：乙方應按照合同約定時間支付房價，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。甲方也可與乙方協(xié)商延長支付時間。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應承擔違約責任。乙方也可與甲方協(xié)商加快過戶手續(xù)辦理進度。五、所有應