2024版建筑工程聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同

2024版建筑工程聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意參與該項(xiàng)目的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________二、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)模式2.1甲方負(fù)責(zé)工程的投資、立項(xiàng)、報(bào)批、招投標(biāo)等工作；2.2乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、質(zhì)量控制、安全管理等工作；2.3雙方共同負(fù)責(zé)工程的投資回收、成本控制、利潤(rùn)分配等工作。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用；3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；3.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程的順利進(jìn)行；3.5甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的連帶責(zé)任。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程投資款、利潤(rùn)分配等費(fèi)用；4.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告；4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；4.5乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。五、合同價(jià)格5.1雙方確認(rèn)，本工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________元整），上述費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用；5.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，向甲方支付工程投資款、利潤(rùn)分配等費(fèi)用；5.3雙方同意，合同價(jià)格如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；6.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限，支付工程進(jìn)度款，確保工程的順利進(jìn)行；6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付利潤(rùn)分配等費(fèi)用；6.4雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；7.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；7.3甲方如未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止；9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單和報(bào)價(jià)單

4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃

5.安全生產(chǎn)管理措施和質(zhì)量保證措施

6.付款憑證和收款憑證

7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程結(jié)算單

8.雙方的公司資質(zhì)證明和法定代表人身份證明

9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)或施工，認(rèn)定違約。

3.乙方未按約定提供相關(guān)報(bào)告或資料，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定支付投資款或利潤(rùn)分配，認(rèn)定違約。

5.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。

6.乙方工程質(zhì)量、安全不符合約定，認(rèn)定違約。

7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)工程投資、立項(xiàng)、報(bào)批、招投標(biāo)等工作的主體。

2.乙方：指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、質(zhì)量控制、安全管理等工作的主體。

3.聯(lián)合經(jīng)營(yíng)：指甲方和乙方共同參與工程的投資回收、成本控制、利潤(rùn)分配等工作。

4.工程設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.施工費(fèi)：指乙方為甲方進(jìn)行工程施工所收取的費(fèi)用。

6.工程投資款：指乙方向甲方支付的用于工程建設(shè)投資的款項(xiàng)。

7.利潤(rùn)分配：指乙方根據(jù)工程利潤(rùn)情況向甲方支付的分配款項(xiàng)。

8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，必要時(shí)協(xié)商賠償。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即整改，重新驗(yàn)收，責(zé)任方承擔(dān)整改費(fèi)用。

3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.費(fèi)用支付糾紛：對(duì)賬核實(shí)，明確支付金額和時(shí)間，必要時(shí)法律途徑解決。

5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。

6.法律法規(guī)變化：雙方根據(jù)變化情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的投資主體，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。

2.甲方負(fù)責(zé)工程的投資、立項(xiàng)、報(bào)批、招投標(biāo)等工作，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工等。

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