2024版?zhèn)€人中介服務(wù)合同

2024版?zhèn)€人中介服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房屋/買家/賣家，并協(xié)助甲方與對(duì)方達(dá)成交易；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋/買賣合同的談判、起草、審核及簽訂；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源/買家/賣家，并向甲方如實(shí)介紹對(duì)方的情況。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房源信息，不得泄露給第三方。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）中介費(fèi)為房屋成交總價(jià)的__________%；（2）甲方應(yīng)在房屋/買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)；（3）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。2.2如果因乙方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)的__________%。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源/買家/賣家信息。3.2甲方有權(quán)拒絕乙方介紹的房源/買家/賣家，并有權(quán)要求乙方停止提供相關(guān)服務(wù)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及房源信息。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)，并有權(quán)要求乙方提供發(fā)票。3.5乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及房源信息。3.6乙方應(yīng)按照約定為甲方提供中介服務(wù)，并有權(quán)收取中介費(fèi)。3.7乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息及房源信息，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。4.2如果甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3如果一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房屋/買賣合同及相關(guān)文件4.支付憑證及發(fā)票5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供中介服務(wù)，包括但不限于未能找到合適房源/買家/賣家、未能協(xié)助甲方完成合同談判、起草、審核及簽訂、未能協(xié)助甲方辦理過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)等。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息及房源信息給第三方。4.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適房源/買家/賣家，并協(xié)助甲方與對(duì)方達(dá)成交易、協(xié)助甲方完成合同談判、起草、審核及簽訂、辦理過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。3.中介費(fèi)：指甲方根據(jù)約定向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同規(guī)定，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能找到合適房源/買家/賣家：乙方應(yīng)繼續(xù)努力尋找，并向甲方如實(shí)介紹市場(chǎng)情況，直至找到合適對(duì)象。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)，必要時(shí)可依法解除合同。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息及房源信息：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉，必要時(shí)可依法賠償。4.合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致，如無(wú)法解決，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)房/租房需求，委托乙方尋找合適房源及買家/賣家。2.