2024店面租賃合同匯編

2024店面租賃合同匯編合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租店面符合租賃用途，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保店面的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用、經(jīng)營(yíng)店面。5.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面租賃合同原件

2.店面所有權(quán)證明

3.店面使用權(quán)證明

4.店面現(xiàn)狀照片或視頻

5.租賃期滿后店面恢復(fù)原狀的評(píng)估報(bào)告

6.租金支付憑證

7.維修、養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供符合租賃用途的店面，或未確保店面符合租賃條件。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無(wú)故提高租金。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方不合理使用店面設(shè)施，造成損壞。

5.乙方未按約定遷離出租房屋，或未將房屋恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供店面供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方店面的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用店面的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.店面不符合租賃用途或租賃條件：甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃用途和條件的店面，如未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)，確保雙方權(quán)益。

3.店面設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.遷離店面糾紛：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未遷離或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景