房屋交換合同范本2024年

房屋交換合同范本2024年通用合同編號：__________房屋交換合同甲方（交換方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。二、交換方式2.1甲方將其房屋交換給乙方，乙方將其房屋交換給甲方。交換后的房屋所有權(quán)歸乙方所有。2.2甲方和乙方同意按照本合同約定的條款和條件進行房屋交換。三、交換條件3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向各自所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付相關(guān)稅費。3.2甲方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋交付給甲方。四、交換時間4.1雙方同意，本房屋交換自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。4.2雙方應(yīng)按照本合同約定的交換條件，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)完成房屋的交付。五、附加條款5.1房屋交換過程中，若發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（交換方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.房屋交換協(xié)議書5.房屋交換過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。3.甲方或乙方提供的房屋信息不真實，構(gòu)成違約。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋交換：指雙方按照約定條件，相互交換房屋的所有權(quán)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.稅費：指在房屋交換過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延期辦理，并約定具體的辦理時間；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方或乙方提供的房屋信息不真實。解決辦法：雙方重新核實房屋信息，如發(fā)現(xiàn)問題，要求對方立即更正；如對方拒絕更正，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方希望交換各自的房屋，以滿足居住需求。2.雙方希望利用交換房