2024版二手房傭金協(xié)議

2024版二手房傭金協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房傭金協(xié)議一、合同方信息（1）名稱（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、傭金金額及支付方式2.1本協(xié)議所述二手房的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2丙方作為本次交易的經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)按照交易總價(jià)的____%收取傭金。2.3甲方、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付傭金，支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名____________，賬號(hào)____________；（2）現(xiàn)金支付：收款人____________，收款金額____________。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證對(duì)其所出售的二手房具有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間購(gòu)買甲方所出售的二手房。3.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括房屋展示、帶看、談判、簽約、辦理過(guò)戶等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的____%。4.2若甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)瑕疵等問(wèn)題，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的交易完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________丙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.二手房產(chǎn)權(quán)證明2.二手房買賣合同3.房屋交易過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.傭金支付證明5.交易雙方身份證明6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.房屋租賃合同（如有）8.房屋抵押貸款合同（如有）9.交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致交易。2.甲方未按約定價(jià)格出售房屋，或乙方未按約定價(jià)格購(gòu)買房屋。3.甲方、乙方未按約定時(shí)間支付傭金。4.丙方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，或故意隱瞞房屋瑕疵。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已有人居住并出售的住宅。2.傭金：指丙方為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的具體地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在進(jìn)行交易前，應(yīng)詳細(xì)查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。3.傭金支付問(wèn)題：甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付傭金，如發(fā)生延遲，應(yīng)及時(shí)與丙方溝通并協(xié)商解決。4.服務(wù)不到位：若丙方服務(wù)不到位，甲方和乙方可向丙方提出書(shū)面投訴，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題：如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整履行時(shí)間、方式等，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.