售樓處買賣合同模板

售樓處買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出賣給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)證號為：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2乙方購買的房產(chǎn)為：[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)證號為：[填寫房產(chǎn)證號]。第二條合同價格2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)交易價格為人民幣：[填寫交易價格](大寫：[填寫交易價格大寫])。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項分次支付給甲方，具體付款方式和付款進度如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起：[填寫首付款比例和期限]內(nèi)支付首付款人民幣：[填寫首付款金額](大寫：[填寫首付款金額大寫]);（2）乙方應(yīng)于：[填寫貸款申請日期]前向貸款機構(gòu)申請辦理貸款事宜，并將貸款審批結(jié)果通知甲方;（3）乙方于：[填寫貸款發(fā)放日期]前將剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額](大寫：[填寫剩余房款金額大寫])支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)交付時間為：[填寫交付時間]。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前：[填寫通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2乙方逾期不支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣：[填寫違約金計算方式]。5.3乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣：[填寫違約金計算方式]。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件（3）貸款申請表（4）其他與本合同有關(guān)的文件甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出賣給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息[與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第二條合同價格[與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第三條交付及過戶[與第三條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第四條合同的變更和解除[與第四條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第五條違約責(zé)任[與第五條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第六條爭議解決[與第六條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件（3）貸款申請表（4）第三方擔(dān)保函（5）其他與本合同有關(guān)的文件甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，具有較高的信譽度和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行。第三方的主體介入可以增加合同的可信度，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次房產(chǎn)交易中為主導(dǎo)方，其目的是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，并順利出售房產(chǎn)。甲方通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為保證方，可以增加合同的可靠性，降低交易風(fēng)險。同時，甲方還可以通過合同中的各項條款，對乙方的行為進行限制，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進行，保護自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出賣給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息[與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第二條合同價格[與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第三條交付及過戶[與第三條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第四條合同的變更和解除[與第四條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第五條違約責(zé)任[與第五條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第六條爭議解決[與第六條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件（3）貸款申請表（4）第三方擔(dān)保函（5）其他與本合同有關(guān)的文件甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次房產(chǎn)交易中為主導(dǎo)方，其目的是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，并順利購買房產(chǎn)。乙方通過與甲方簽訂合同，并引入第三方作為保證方，可以增加合同的可靠性，降低交易風(fēng)險。同時，乙方還可以通過合同中的各項條款，對甲方的行為進行限制，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進行，保護自身的合法權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本次房產(chǎn)交易中，甲方作為