房屋買合同范本

房屋買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣方全名][填寫(xiě)賣方地址][填寫(xiě)賣方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買方全名][填寫(xiě)買方地址][填寫(xiě)買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋坐落于[填寫(xiě)省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第三條：支付方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余價(jià)款支付給賣方。第四條：交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。第五條：附加條款5.1房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)自本合同簽訂之日起，歸買方所有。5.2房屋過(guò)戶后，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第六條：附件6.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。6.2房屋買賣合同附件一：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。6.3房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告。特此聲明，雙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意本合同的所有條款。賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，且丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋坐落于[填寫(xiě)省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第三條：支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余價(jià)款支付給甲方。第四條：交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的的中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。5.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和信息。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)享受房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第六條：乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定使用、管理和維護(hù)房屋。6.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.5乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供必要的文件和信息。第七條：丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。7.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的信息保密，不得泄露給第三方。7.4丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供必要的文件和信息。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未能按照合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：附件10.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。10.2房屋買賣合同附件一：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。10.3房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告。特此聲明，三方在簽訂本合同前，已充分了解并同意本合同的所有條款。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日丙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，可以為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，不僅提供專業(yè)的中介服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有權(quán)人，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地描述1.1土地坐落于[填寫(xiě)省份/市/區(qū)/街道]，土地用途為[填寫(xiě)土地用途]，土地面積為[填寫(xiě)土地面積]平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意支付人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該土地使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第三條：支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余價(jià)款支付給甲方。第四條：土地交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。第五條：乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的的中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。5.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。5.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)享受土地使用權(quán)所帶來(lái)的權(quán)益。第六條：甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付土地使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方不得擅自改變土地的用途和現(xiàn)狀。6.4甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供必要的文件和信息。第七條：丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地過(guò)戶手續(xù)。7.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的信息保密，不得泄露給第三方。7.4丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供必要的文件和信息。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未能按照合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地現(xiàn)狀說(shuō)明。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告。特此聲明，三方在簽訂本合同前，已充分了解并同意本合同的所有條款。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日丙方（蓋章/簽字