東莞購(gòu)房合同范本照

東莞購(gòu)房合同范本照第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]合同名稱：東莞市購(gòu)房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于廣東省東莞市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑規(guī)模為[面積平方米]。1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買甲方持有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金[金額]元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款[如適用]億元，乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶分[具體期數(shù)]次付清，每期付款日期及金額由雙方另行商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式約定。2.4付款方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3房屋的交付以房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為前提，乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，一次性支付剩余房款。第四條合同的變更與終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。5.2如乙方未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方有效身份證件復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：東莞市購(gòu)房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用[金額]元，作為提供居間服務(wù)的報(bào)酬。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買甲方持有的上述房屋。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方對(duì)房屋擁有完全的處置權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問(wèn)題。第三條乙方的購(gòu)買義務(wù)及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。3.2如乙方未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元，且甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.3如乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的一切損失。第四條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2如丙方未能履行其居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效資質(zhì)證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方具有專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhǔn)確的市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方完成交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)房屋擁有完全的處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)以及對(duì)交易過(guò)程的決策權(quán)。甲方有權(quán)決定是否出售房屋，以及以何種價(jià)格和條件出售房屋。同時(shí)，甲方也有權(quán)決定是否接受丙方的居間服務(wù)，以及是否同意乙方的購(gòu)買請(qǐng)求。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到充分保障，使交易過(guò)程更加順利和可控。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：東莞市購(gòu)房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.3丙方應(yīng)收取乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用[金額]元，作為提供居間服務(wù)的報(bào)酬。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買甲方持有的上述房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，要求甲方一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方對(duì)房屋擁有完全的購(gòu)買權(quán)，且甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問(wèn)題。第三條甲方的銷售義務(wù)及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。3.2如甲方未能按時(shí)交付房屋或未能辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的一切損失。3.3如甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，將房屋再次出售給第三方，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的一切損失。第四條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2如丙方未能履行其居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效資質(zhì)證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋購(gòu)買權(quán)的擁有者，對(duì)房屋購(gòu)買擁有完全的決定權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋購(gòu)買的決策權(quán)以及對(duì)交易過(guò)程的掌控權(quán)。乙方有權(quán)決定是否購(gòu)買房屋，以及以何種價(jià)格和條件購(gòu)買房屋。同時(shí)，乙方也有權(quán)決定是否接受丙方的居間服務(wù)，以及是否同意甲方的銷售請(qǐng)求。乙方的主導(dǎo)地