土地使用出租合同范本

土地使用出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出租1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2甲方保證其出租的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方承租甲方土地使用權(quán)，用于_______（用途），租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年，總計(jì)_______元。2.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條土地使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保土地及附屬設(shè)施的安全、完好。3.3乙方在租賃期內(nèi)如需要對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本合同。4.3本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方另有約定的除外。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.付款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)，丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出租1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2甲方保證其出租的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方承租甲方土地使用權(quán)，用于_______（用途），租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條丙方連帶責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的土地使用權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2丙方承諾在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方在履行連帶責(zé)任期間，有權(quán)查閱與土地使用權(quán)出租相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年，總計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本合同。4.3本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方另有約定的除外。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，確保土地的合理利用。6.2甲方有權(quán)要求乙方定期維修、保養(yǎng)土地及附屬設(shè)施，確保設(shè)施的安全、完好。6.3甲方在租賃期內(nèi)如需要對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，有權(quán)要求乙方協(xié)助，乙方應(yīng)無條件配合。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.付款賬戶信息4.丙方主體資格證明第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在土地使用權(quán)出租過程中不受損失。通過引入丙方作為第三方主體，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得丙方的連帶賠償，從而降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分保障。通過設(shè)定租金、違約金等條款，甲方可以在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收入，同時(shí)限制乙方的違約行為。此外，甲方還有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地得到合理利用。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，使甲方在土地使用權(quán)出租過程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)，丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出租1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2甲方保證其出租的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方承租甲方土地使用權(quán)，用于_______（用途），租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條丙方連帶責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的土地使用權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2丙方承諾在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方在履行連帶責(zé)任期間，有權(quán)查閱與土地使用權(quán)出租相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年，總計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2乙方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方另有約定的除外。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，確保土地的合理利用。5.2乙方有權(quán)要求甲方定期維修、保養(yǎng)土地及附屬設(shè)施，確保設(shè)施的安全、完好。5.3乙方在租賃期內(nèi)如需要對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，有權(quán)要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)無條件配合。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)如需要對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，須提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途說明3.付款賬戶信息4.丙方主體資格證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在合同中得到充分保障。通過設(shè)定租金、違約金等條款，乙