市場物業(yè)合同范本

市場物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)委托給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方同意續(xù)約的，雙方簽訂新的合同，合同期限、條款等事項(xiàng)由雙方另行商定。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，維護(hù)公共利益。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益。5.3乙方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或解除合同。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求3.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行過程中涉及的法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)委托給乙方一事，并引入第三方作為共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)的合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________第二條委托事項(xiàng)及第三方職責(zé)2.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。2.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的技術(shù)問題和提供專業(yè)意見。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方及第三方。乙方和第三方同意續(xù)約的，雙方簽訂新的合同，合同期限、條款等事項(xiàng)由雙方另行商定。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因乙方或第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方和第三方按照甲方的要求改進(jìn)和完善服務(wù)。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方及第三方，并支付乙方及第三方因此產(chǎn)生的損失。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)增值收益的優(yōu)先權(quán)，如物業(yè)增值，甲方有權(quán)按照合同約定分享增值收益。第六條乙方及第三方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中的技術(shù)問題。6.3乙方和第三方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4乙方和第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲乙雙方或第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或解除合同。7.3乙方和第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求3.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行過程中涉及的法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，介入甲方和乙方的物業(yè)管理合同，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方憑借其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的技術(shù)問題，從而提升整體物業(yè)管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和權(quán)益主體，主導(dǎo)本次合同的簽訂和第三方介入，旨在確保其物業(yè)得到高效、專業(yè)的管理，同時(shí)保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為合作伙伴，甲方可以充分利用第三方的專業(yè)資源和技術(shù)優(yōu)勢，提升物業(yè)管理質(zhì)量，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)委托給乙方一事，并引入第三方作為共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)的合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________第二條委托事項(xiàng)及第三方職責(zé)2.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。2.3第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的技術(shù)問題和提供專業(yè)意見。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方及第三方。乙方和第三方同意續(xù)約的，雙方簽訂新的合同，合同期限、條款等事項(xiàng)由雙方另行商定。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，如因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方和第三方按照乙方的要求改進(jìn)和完善服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，如乙方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方及第三方，并支付甲方及第三方因此產(chǎn)生的損失。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)增值收益的優(yōu)先權(quán)，如物業(yè)增值，乙方有權(quán)按照合同約定分享增值收益。第六條甲方及第三方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決物業(yè)管理過程中的技術(shù)問題。6.3甲方和第三方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4甲方和第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲乙雙方或第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或解除合同。7.3甲方和第三方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求3.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行過程中涉及的法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)