建筑項目分包合同范例

建筑項目分包合同范例合同編號：__________分包合同（協(xié)議編號：__________）一、分包商：1.1分包商名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、業(yè)主：2.1業(yè)主名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條工程概況1.1本項目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.2分包工程范圍：__________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。1.4工程合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同工期2.1合同工期自__________起至__________止。2.2工期延誤的處理：__________。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工，確保分包工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗收：__________。第四條合同價款及支付4.1合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：__________。4.3支付條件：__________。4.4支付時間：__________。第五條材料和設(shè)備5.1分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求采購施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2材料和設(shè)備的驗收：__________。第六條安全生產(chǎn)6.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全要求進行施工，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任的處理：__________。第七條違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任：__________。7.2業(yè)主的違約責(zé)任：__________。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同的變更和解除：__________。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：__________。9.3保密條款：__________。9.4法律適用及爭議解決：__________。9.5合同的生效、終止和解除：__________。第十條合同的簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。分包商（蓋章）：__________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________簽訂日期：__________業(yè)主（蓋章）：__________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程預(yù)算表3.施工計劃和進度表4.分包商資質(zhì)證明文件5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議6.材料和設(shè)備清單7.支付憑證和支付記錄8.質(zhì)量驗收報告9.變更和解除合同的協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，視為違約。2.分包商未按照業(yè)主要求采購材料和設(shè)備，視為違約。3.分包商未按照安全生產(chǎn)要求進行施工，造成安全事故或損失，視為違約。4.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款，視為違約。5.業(yè)主未按照約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的單位或個人。2.業(yè)主：指委托分包工程的單位或個人。3.分包工程：指從主體工程中分離出來，由分包商承擔(dān)的工程。4.合同工期：指合同約定的分包工程開始和結(jié)束的時間。5.合同價款：指雙方約定的分包工程的價款。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指分包工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。7.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，分包商應(yīng)與業(yè)主溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.遇到材料和設(shè)備質(zhì)量問題，分包商應(yīng)及時更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到安全生產(chǎn)問題，分包商應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.遇到合同價款支付問題，雙方應(yīng)按照約定及時支付和收取合同價款。5.遇到合同變更或解除問題，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑項目中的分包工程合同簽訂。2.適用于各類