借款抵押房屋合同模板

借款抵押房屋合同模板合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押人）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款用途：____。1.3甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物的描述2.1抵押物位于____省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號，房屋所有權證號：____，房屋性質(zhì)：____，建筑面積：____平方米。2.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權屬糾紛、租賃關系及債務糾紛。第三條抵押擔保的范圍3.1甲方借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等全部債務。第四條抵押物的設立和登記4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物設立抵押權，并將抵押權登記手續(xù)辦理完畢。4.2甲方應保證抵押權的有效性和優(yōu)先受償權。第五條借款的履行5.1甲方應按本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息。5.2甲方不得以任何方式處分抵押物，不得損害乙方的抵押權。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。6.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：法定代表人：法定代表人：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：年月日年月日一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明3.乙方（抵押人）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（抵押人）法定代表人身份證明5.抵押物所有權證復印件6.借款合同專用章7.貸款銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限和金額償還借款本金及利息，屬于違約行為。2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物或損害抵押權的行為，屬于違約行為。3.乙方未按約定履行貸款義務，如延遲放款或提前收回貸款等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款并以其房屋提供抵押擔保的法人或其他組織。2.抵押人：指乙方，向甲方提供貸款并接受甲方房屋抵押擔保的法人或其他組織。3.抵押物：指甲方提供的作為借款擔保的房屋。4.違約金：指甲方未按合同約定的期限和金額償還借款本金及利息時，應向乙方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的期限和金額償還借款本金及利息。解決辦法：乙方有權按合同約定向甲方追收借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物或損害抵押權。解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止侵害行為，并承擔相應的違約責任。3.問題：乙方未按約定履行貸款義務，如延遲放款或提前收回貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同約定的貸款義務，或要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為資金需求，向乙方申請借款。2.甲方以其擁有的房屋提供抵押擔保。3.乙方為甲方提供貸款，并接受